在城市的进程中，旧楼加装电梯这一举措本应是提升居民生活品质、完善居住功能的利民好事。然而，在实际操作中，却暴露出诸多问题，同时也埋下了很多安全隐患。
目前，旧楼加装电梯的现状令人担忧。首先，恶性低价竞争行为在市场中横行。部分施工单位为了获取项目，不惜以不合理的低价竞标，这种恶性竞争使得市场秩序混乱不堪。他们为了压缩成本，在材料选用、施工工艺等方面偷工减料，产生了很多不安全的因素。
其次，施工单位专业素养的缺失也是一个突出问题。许多施工单位对电梯和钢结构的知识一知半解，对建筑的相关要求更是全然不知，施工过程全凭主观臆断，想怎么干就怎么干。这种盲目施工不仅无法保证电梯的安装质量，还可能对旧楼的结构安全造成威胁。
再者，设计单位的不作为也加剧了问题的严重性。在旧楼加装电梯的项目中，很少有设计单位能根据详细的地质勘察报告以及旧楼的实际情况进行有针对性的设计。设计方案的不合理、不科学，直接影响了后续施工的质量和效果，也为电梯的安全运行埋下了隐患。例如，不考虑旧楼的承载能力，让施工单位随意施工，可能导致楼体出现裂缝甚至影响大楼整体稳定性。
此外，监管的严重缺失是旧楼加装电梯领域的一大痛点。政府管理部门在这方面的表现往往不尽如人意，大多只是停留于表面的政策制定和文件下发，未能从技术层面深入探究旧楼加装电梯所存在的各类安全隐患。他们缺乏对施工现场的有效监督和对技术问题的专业把控，导致一些不符合规范和存在安全风险的加装电梯项目得以顺利推进。这种“纸上谈兵”式的管理方式，只有在出现严重问题并引起上级领导关注后，才会引起重视，但此时可能已经造成了不可挽回的损失。
鉴于上述种种问题，真心希望各地主管部门能够切实发挥作用，对加装电梯市场进行有效的引导和规范。在这方面，上海的经验值得我们学习借鉴。上海在旧楼加装电梯工作中，建立了细致的规划体系，充分考虑到每一栋旧楼的独特情况和居民的实际需求。在施工过程中，严格执行质量监管和安全把控，从技术层面为电梯的加装提供了有力保障。同时，对于后续的维护和管理也制定了明确的规范和标准，确保电梯的长期稳定运行。
所以对于未来旧楼加装电梯工作的改进和完善，以下几个方面应重点关注。
其一，对电梯井基础应提出明确且严格的强制要求。例如，采用打桩的方式可以增强基础的稳定性；大面积超厚平板基础则能有效防止不均匀沉降。这些措施将为电梯的安全运行奠定坚实基础。
其二，电梯井外保温工作必须得到高度重视。在炎热的夏季，如果电梯井外保温处理不当，高温会导致电梯设备温度超高，而出现故障，进而引发电梯死机等问题。因此，选用高质量的保温材料，并严格保证施工质量，对于确保电梯的正常运行至关重要。
其三，电梯井与旧楼的衔接方式必须科学合理。由于新安装的电梯井和原有旧楼在使用过程中会产生不同程度的沉降，因此一定要采用柔性连接，避免刚性连接带来的问题，确保连接部位的稳固和安全。
其四，必须杜绝井道外面那些花里胡哨且仅靠胶来固定的不锈钢装饰件。一旦胶失效，这些装饰件极易从高空坠落，造成人员伤亡和财物损失。
为了推动旧楼加装电梯工作的健康、有序发展，除了关注上述技术层面的要点，还需要加强各方面的协同合作。政府部门应加大对施工单位和监理单位及设计单位的监管力度，同时组织开展专业培训，提高相关人员的技术水平和责任意识。共同监督施工单位要严格按照规范和设计要求进行施工，确保工程质量。特别是一定要要求设计单位应深入实地考察，制定科学合理的设计方案！居民作为使用者，也应积极参与监督，及时反馈问题和意见。
总之，旧楼加装电梯是一项关系民生福祉的重要工程，需要政府、设计单位、施工单位和居民共同努力。只有各方形成合力，加强管理、规范市场、注重技术、保障质量，才能让旧楼加装电梯真正成为造福居民的民心工程。
期待未来旧楼加装电梯工作能够更加科学、规范、安全！安全才能走得更远！
免责声明：文章来源于网络，不代表本站观点，内容版权归属原作者及站点所有，如有对您造成影响，请及时联系我们予以删除！
页面位置 ：